Deutsch
Eifel Immo Deutschland
Bettenfeld € 79.000
54533
€ 79.000
verkocht onder voorbehoud

Doe-het-zelver gezocht! 

Te koop aangeboden in Bettenfeld (Eifel); Voormalige hoeve (bouwjaar 1946) met schuur, garage en fraaie tuin met vijver en fraai uitzicht in de verte.

Perceel ongeveer 1.300 m².

Woonoppervlakte circa 115 m².

De huidige eigenaren zijn begonnen met renoveren en moderniseren, maar door omstandigheden is het helaas niet mogelijk om door te gaan.

Na renovatie is deze woning niet alleen geschikt voor langdurig gebruik, maar door haar ligging (nabij Meerfelder Maar en Manderscheid) ook zeer geschikt voor vakantieverhuur.

Desgewenst kunnen wij de verhuur en zorg voor u verzorgen. 

Indeling:

Begane grond;

Hal,

Volledig nieuwe keuken met inbouwapparatuur (december 2019),

Uitbouw (ruwbouw)voor een nieuwe woonkamer met zicht op de tuin,

Badkamer met douche en toilet. 

Eerste verdieping;

Hal,

Drie slaapkamers met nieuw laminaat,

Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel (september 2019). 

Tweede verdieping;

Ruime zolderberging.

Omgeving: 

Bettenfeld ligt midden in het vulkanische landschap in de directe omgeving van het Eifelmaar.

De plaats Manderscheid is in ongeveer 10 minuten te bereiken.

Manderscheid met de Manderscheid Burchten, heeft een zeer goede infrastructuur (2 supermarkten, 2 banken, restaurants met terras, zwembad met gazon, benzinestation, apotheek, dokters, dierenarts, opticien, wellness, toeristische informatie, bakker, slagerij en museum.

Bezienswaardig in Bettenfeld zijn de Meerfelder Maar en de Mosenberg (519 mtr.).

De laatste Eifel-vulkaan in beweging, met het Windsborn-kratermeer en de Hinkelsmaar.

Het Windsborn-kratermeer, dat vol water zit en waarvan de ringmuur volledig bewaard is gebleven, is het enige bergkratermeer ten noorden van de Alpen.

De gemeente biedt onder meer:

Bewegwijzerde wandel-, fiets- en mountainbikeroutes zoals het Maare-Moezel-fietspad en de premium wandelroutes Eifelsteig en Lieserpfad.

Bettenfeld heeft goede verkeersverbindingen (BAB-A1 afrit Manderscheid).

Energie rapport in voorbereiding, ter inzage bij bezichtiging.

Kopersprovisie 3,57% incl. B.T.W.