Bettenfeld € 79.000

Eifel Immo Deutschland

54533

€ 79.000

Bettenfeld € 79.000, 54533

Overzicht

Gereserveerd!, op dit moment geen bezichtigingen meer mogelijk.
Status verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 1.300 m²
Aantal kamers 4 Kamers (3 slaapkamers)
Woonoppervlakte 115 m²
Parkeren garage mogelijk parkeerplaats

Omschrijving

Doe-het-zelver gezocht! 

Te koop aangeboden in Bettenfeld (Eifel); Voormalige hoeve (bouwjaar 1946) met schuur, garage en fraaie tuin met vijver en fraai uitzicht in de verte.

Perceel ongeveer 1.300 m².

Woonoppervlakte circa 115 m².

De huidige eigenaren zijn begonnen met renoveren en moderniseren, maar door omstandigheden is het helaas niet mogelijk om door te gaan.

Na renovatie is deze woning niet alleen geschikt voor langdurig gebruik, maar door haar ligging (nabij Meerfelder Maar en Manderscheid) ook zeer geschikt voor vakantieverhuur.

Desgewenst kunnen wij de verhuur en zorg voor u verzorgen. 

Indeling:

Begane grond;

Hal,

Volledig nieuwe keuken met inbouwapparatuur (december 2019),

Uitbouw (ruwbouw)voor een nieuwe woonkamer met zicht op de tuin,

Badkamer met douche en toilet. 

Eerste verdieping;

Hal,

Drie slaapkamers met nieuw laminaat,

Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel (september 2019). 

Tweede verdieping;

Ruime zolderberging.

Omgeving: 

Bettenfeld ligt midden in het vulkanische landschap in de directe omgeving van het Eifelmaar.

De plaats Manderscheid is in ongeveer 10 minuten te bereiken.

Manderscheid met de Manderscheid Burchten, heeft een zeer goede infrastructuur (2 supermarkten, 2 banken, restaurants met terras, zwembad met gazon, benzinestation, apotheek, dokters, dierenarts, opticien, wellness, toeristische informatie, bakker, slagerij en museum.

Bezienswaardig in Bettenfeld zijn de Meerfelder Maar en de Mosenberg (519 mtr.).

De laatste Eifel-vulkaan in beweging, met het Windsborn-kratermeer en de Hinkelsmaar.

Het Windsborn-kratermeer, dat vol water zit en waarvan de ringmuur volledig bewaard is gebleven, is het enige bergkratermeer ten noorden van de Alpen.

De gemeente biedt onder meer:

Bewegwijzerde wandel-, fiets- en mountainbikeroutes zoals het Maare-Moezel-fietspad en de premium wandelroutes Eifelsteig en Lieserpfad.

Bettenfeld heeft goede verkeersverbindingen (BAB-A1 afrit Manderscheid).

Energie rapport in voorbereiding, ter inzage bij bezichtiging.

Kopersprovisie 3,57% incl. B.T.W.

 

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 79.000
Eigendomssituatie Volle eigendom
Bouw
Bouwjaar 1946
Indeling
Woonoppervlakte 115 m² (= gebruiksoppervlakte woonfunctie)
Aantal kamers 4 Kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Perceeloppervlakte 1.300 m²
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg
Tuin achtertuin
Parkeergelegenheid
Garage garage mogelijk, parkeerplaats
Omschrijving Garage mogelijk

Foto's

Eifel Immo Deutschland
Eifel Immo Deutschland
Eifel Immo Deutschland
Eifel Immo Deutschland
Eifel Immo Deutschland
Eifel Immo Deutschland
Eifel Immo Deutschland
Eifel Immo Deutschland
Eifel Immo Deutschland
Eifel Immo Deutschland
Eifel Immo Deutschland
Eifel Immo Deutschland
Eifel Immo Deutschland
Eifel Immo Deutschland
Eifel Immo Deutschland
Eifel Immo Deutschland
Eifel Immo Deutschland
Eifel Immo Deutschland
Eifel Immo Deutschland
Eifel Immo Deutschland
Eifel Immo Deutschland
Eifel Immo Deutschland
Eifel Immo Deutschland
Eifel Immo Deutschland